Castellana s’impose comme l’un des quartiers les plus exclusifs de Madrid

Ce quartier, historiquement l'un des centres financiers et commerciaux les plus importants de la ville, a connu une rénovation et un essor immobilier qui l'ont positionné comme l'une des destinations les plus exclusives. Castellana, connue pour son impressionnante avenue – le Paseo de la Castellana – qui traverse le centre de la capitale, abrite des gratte-ciels emblématiques, des sièges de grandes entreprises et une offre commerciale de haut niveau. En plus de son profil d'affaires, la zone s'est enrichie d'une scène culturelle et gastronomique dynamique, en faisant un lieu de rencontre pour les amateurs de luxe, d'art et de gastronomie. Avec un environnement qui combine le classique et le moderne, Castellana s'affirme comme le centre de la sophistication et de l'avant-garde à Madrid.

La présence d'institutions telles que l'IE Business School ou la Bibliothèque Nationale confère au quartier un caractère intellectuel et cosmopolite. Avec ses rues bordées d'arbres, ses clubs privés exclusifs et ses bâtiments historiques, Castellana offre un cadre tranquille et distingué, idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec style dans l'un des quartiers les plus établis de la ville.

Il a été observé que les prix des biens immobiliers dans ce quartier peuvent atteindre 12 000€/m², une hausse de 17 % au cours des douze derniers mois et de 4 % au dernier trimestre, d’après les analyses de Brains Real Estate. Le quartier de Castellana, avec son équilibre entre urbanisme moderne et espaces naturels, est devenu l'un des points les plus recherchés et dynamiques de la capitale. Ce phénomène a provoqué une forte augmentation des prix, faisant de Castellana l'un des quartiers les plus chers de Madrid, au même titre que les quartiers de Recoletos et Jerónimos.

La majorité des logements du quartier sont des appartements de trois chambres, ce qui reflète une structure résidentielle adaptée aux couples et aux familles. En effet, on constate une augmentation annuelle de la population âgée de 16 à 64 ans, ce qui indique une hausse du nombre de personnes en âge de travailler qui s'installent dans le quartier. De plus, les vastes espaces verts de la zone font de ce quartier un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et sain. Le quartier devient de plus en plus international, avec une augmentation annuelle de 15 %, ce qui porte la population étrangère à près de 25 %. Cela pourrait être lié à la présence d'universités et d'entreprises internationales dans la zone, attirant des professionnels et des étudiants étrangers en quête d'opportunités dans un environnement cosmopolite.

C'est pourquoi nous souhaitons mettre en avant la plus récente transaction réalisée par l'équipe de BARNES Madrid, une propriété située dans l'une des meilleures rues et au cœur du quartier de Castellana, représentant le côté premium de la capitale espagnole. Elle se trouve dans une rue très fréquentée en raison de son large choix d'options de loisirs, de shopping et de restauration.

Il s'agit d'un magnifique appartement de 192 m² entièrement rénové, meublé et décoré avec des matériaux de qualité. Cette propriété exclusive située au premier étage dispose de hauts plafonds et de grandes fenêtres avec une vue exceptionnelle. De plus, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle incroyable.

L'appartement dispose d'une disposition parfaite et comprend 3 chambres avec de grands placards entièrement aménagés et 3 salles de bains (dont une en suite dans la chambre principale). La cuisine avec îlot central est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie également d'une lumière naturelle abondante, en faisant l'endroit idéal pour profiter de moments privés entre amis et en famille.

Cette magnifique propriété a été vendue par nos experts pour 2 300 000 €.

Si vous êtes intéressé par la vente de votre propriété ou la recherche d'un nouveau logement, nous vous encourageons à contacter notre équipe de conseillers chez BARNES Madrid.