Cet appartement exclusif se situe au premier étage extérieur d'un des bâtiments les plus emblématiques de Madrid. Entièrement rénové en tant que projet d'auteur, il se distingue par des matériaux de haute qualité et une disposition conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Dans la zone de jour, un spacieux salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse principale, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et située au cœur de l'appartement, agit comme un point central autour duquel les autres espaces s'organisent. La propriété comprend également un bureau pratique ou une buanderie, idéale pour répondre aux besoins quotidiens.
La zone de nuit se compose de trois chambres, toutes conçues pour offrir confort et intimité. La suite parentale bénéficie d'un accès direct et de vues sur la terrasse principale, partagée avec le salon, tandis que les deux autres chambres donnent sur une seconde terrasse privée.
Les lignes épurées et les matériaux nobles utilisés dans le design se prolongent harmonieusement à travers tout l’appartement, créant une continuité visuelle entre les espaces communs et privés. Les équipements supplémentaires incluent la climatisation par conduits dans toutes les pièces, un chauffage central à radiateurs et une place de parking dans l’immeuble.
Situé rue Santa Cruz de Marcenado, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Madrid, l'appartement se trouve à quelques pas de la Glorieta de San Bernardo et à proximité des quartiers de Quevedo, Bilbao, Fuencarral, Gran Vía et Plaza de España. La zone offre une grande richesse culturelle, avec des musées, des théâtres, des cinémas, des galeries d’art ainsi qu’une vaste sélection de restaurants et de boutiques. Les connexions de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de bus et un accès direct à la station de métro San Bernardo.
L’édifice, connu sous le nom d’« Edificio Princesa » ou « Casa de los Militares », a été conçu en 1975 par les célèbres architectes Fernando Higueras et Antonio Miró. Icône du style brutaliste, il est classé pour son architecture unique et se dresse sur le site de l’ancien hôpital Princesa. Sa structure imposante en béton apparent s'intègre harmonieusement dans son environnement et se distingue par un spectaculaire jardin vertical, véritable « oasis urbaine » au cœur de Madrid.
Ce projet incarne la fusion parfaite entre histoire et modernité, en conservant le caractère brutaliste d'origine du bâtiment tout en le modernisant selon les normes contemporaines de luxe et d'élégance. Une opportunité rare de profiter de la tranquillité d'un logement unique dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale.
Actuellement en cours de rénovation, avec une livraison prévue pour fin avril 2025.
