BARNES présente une opportunité rare d’acquérir cet extraordinaire penthouse, véritable joyau occupant l’intégralité du sixième étage d’un immeuble historique datant de 1870, situé dans le quartier vibrant de Palacio, à Madrid. Avec une superficie totale de 305 m² — dont 280 m² habitables soigneusement aménagés — ce bien est complété par deux terrasses exposées plein sud (14 m² et 11 m²), offrant des vues imprenables sur les toits et les clochers emblématiques des églises de San Andrés et San Francisco el Grande.
Ce chef-d'œuvre architectural allie à la perfection charme historique et luxe contemporain. La zone de jour se distingue par de magnifiques plafonds voûtés catalans, tandis que la zone nuit propose quatre chambres pleines de caractère : deux avec plafonds plats et deux avec de charmants plafonds mansardés. L’agencement comprend également cinq salles de bains, un espace cuisine-salle à manger-salon en open space, une élégante véranda ainsi que les deux terrasses baignées de lumière naturelle grâce à leur orientation idéale.
Parmi les prestations supplémentaires : ascenseur, chauffage individuel au gaz, climatisation, et une façade classée, reflet de l’histoire du bâtiment, autrefois résidence de la famille du célèbre poète Pedro Salinas.
Avec des charges mensuelles de copropriété de 241 € et une exonération de taxe foncière (IBI), ce bien conjugue prestige et fonctionnalité. Les rendus de la pièce de vie et des vues depuis les terrasses laissent entrevoir une transformation spectaculaire — une parfaite harmonie entre héritage et élégance contemporaine.
Idéalement situé entre La Latina et le quartier voisin de Cortes, ce bien se trouve au cœur d’un secteur très recherché. Le quartier de Palacio est apprécié pour sa proximité avec les grands pôles culturels de Madrid — dont le musée du Prado, le Thyssen-Bornemisza et la dynamique Gran Vía. Les penthouses de ce standing sont extrêmement rares sur ce marché restreint, faisant de cette propriété une opportunité véritablement unique.
Depuis ce lieu d’exception, profitez à la fois du charme authentique de La Latina, avec ses bars à tapas et ses places historiques, et de l’élégance raffinée de Cortes — le tout à quelques pas.
Contactez BARNES dès aujourd’hui pour sécuriser ce penthouse d’exception, où histoire, luxe et exclusivité se rejoignent en parfaite harmonie.
