Ubicada en una de las calles más representativas y residenciales del entorno de Barrio de Salamanca, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de gran nivel en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid.
Situada en una tercera planta exterior dentro de un edificio clásico de mediados del siglo XX, la vivienda cuenta con 232 m² construidos, una distribución actual de cuatro dormitorios y una orientación sur que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.
La propiedad se presenta para reforma, lo que permite diseñar un proyecto completamente personalizado, adaptando espacios, materiales y distribución a un estándar contemporáneo y de lujo. Gracias a su amplitud y configuración, ofrece un gran potencial para crear una zona social generosa, dormitorios de buen tamaño y soluciones de almacenaje propias de una vivienda familiar premium.
El edificio dispone de calefacción central individualizada y gastos de comunidad contenidos para la zona, aproximadamente 300 €/mes.
Con un precio de 2.400.000 €, la vivienda se posiciona en torno a 10.340 €/m², una cifra especialmente competitiva considerando su ubicación dentro del distrito de Salamanca, donde los activos reformados de características similares alcanzan valores significativamente superiores.
Una oportunidad muy interesante tanto para residencia principal como para inversión patrimonial en una de las áreas con mayor estabilidad y demanda del mercado madrileño.
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